私たちは、岐阜・名古屋を中心に不動産売買をしております。
先日、こんなお客さんが来店されました。
ご夫婦で来店された３０代後半のお客さまは、ちょっと不安そうにこんなことをおっしゃったのです。
今、世話してもらっている不動産屋があるんだけど、
査定額どおりには売却できないみたいから、
値下げしたほうがいいと言われているのですが…
|
話を要約すると、こんな感じです。
いま住んでいるところを売却して、住み替えを計画中だった。
できるだけ高く売却したいので、複数の不動産屋に物件を査定してもらった。
土地、建物あわせて2,000万円ぐらいに査定するところが多かったけど、今の物件の良いところをアピールしたのが良かったのか１社だけ2,400万円で査定してくれた。
同じ売るにしても、物件を高く評価してくれる不動産屋にお願いした方が、高く売却してくれるだろうと専属専任媒介契約をした。
しかし…
最初は（そのうち売却できるだろう）とのんびり構えていたけど、３ヶ月経っても音沙汰無しなので不安になって電話したら、先ほどのように「値下げしないと売却できない」と言われてしまったということでした。
今の物件が売却できなければ住み替えの話も進められないし、物件の査定のときだけ都合のいいことばかり言って、このまま今の不動産屋に依頼していていいのだろうか…
というご相談でした。
実は、このようなお話はしばしばいただくのです。
不動産の売買は、人生において何度も経験される方は少ないでしょう。
あまり経験がないにも関わらず、たいへん大きな金額ですので、失敗は許されません。
でも、不動産を売却するには、正しい情報が不足していて損をしている方がいかに多いことでしょうか！
昔に比べて情報がオープンになってきたと言われていますが、このようなご相談をお受けするたびに、まだまだお客さまが安心して取引できるような状態では無いんだなぁと実感しました。
そこで、あなたが大切な財産である不動産の売却で失敗しないように正しい情報を知っていただきたいと思い、このホームページを立ち上げました。
|
|